С начала года частные дома подешевели почти на 10%

23.11.2018 13:58:14

Кое-где — в Приморье, Кировской и Омской областях — цены отыграли прошлогодний неоправданный рост

Специалисты онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир» провели исследование цен на частные домовладения в 80 российских регионах и выяснили, что с начала 2018 года они упали в среднем на 8,7%.

Аналитики указывают, что среднестатистическое частное домовладение в России стоит около 4,7 млн рублей (речь в данном случае не идет об элитных объектах) — хотя цены крайне резко различаются: например, коттедж под Москвой в десять раз дороже дома в Кемеровской области. В 57 российских регионах цены на дома упали, в 23 субъектах — наоборот, выросли.

Первое место по ценам занимает столица (12,7 млн рублей, включая Новую Москву), второе делят Подмосковье и Санкт-Петербург (14,8 и 14,4 млн рублей), а замыкает тройку лидеров Крым (12 млн рублей). В остальных регионах РФ частный дом можно купить менее чем за 10 млн рублей, причем самые дешевые варианты найдены в Кемеровской (1,7 млн рублей), Еврейской автономной (1,8 млн рублей) и Курганской (1,9 млн рублей) областях.

Максимальное падение стоимости частных домовладений зафиксировано в Кировской области (там оно составило 30,9%), а также в Приморском и Хабаровском краях (28,6% и 28,5% соответственно). Кроме того, заметное снижение цен — от 15% до 28% — произошло еще в 18 регионах.

Рекордсменами по приросту цен на частные домовладения стали Карелия (+18,5%), Калининградская и Челябинская области (+16,6% и +16,3% соответственно).

Комментируя итоги исследования, гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко отметил, что в некоторых регионах — например, в Приморье, Кировской и Омской областях — цены попросту отыграли предшествующий неоправданный рост, который был зафиксирован там в прошлом году. В других субъектах, по его словам, стоимость домов, наоборот, компенсировала радикальное удешевление 2017 года — такая ситуация сложилась в Чечне, Челябинской, Астраханской и Волгоградской областях. При этом, несмотря на взлеты и падения отдельных лет, общая тенденция по стране сводится к тому, что частные домовладения год от года продолжают дешеветь.